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房屋装修易漏水的4大死角及应对方案

当前栏目:服务范围/发布时间:2019-01-19/阅读:

随着雨季的到来,房屋装修不合理的地方排水是一种隐患,有的甚至会造成漏水。房屋装修哪里容易漏水?如何应对房屋漏水?

  死角一:阳台、塑钢窗框

  阳台漏水怎么办?

  症状:污水沿阳台墙或塑钢窗框流下,形成黑线,影响外观。

  原因:一般来说,大多数老房子的保温层在室内(保温层具有隔热功能)。因此,如果下雨稍微大一点,它将通过阳台泄漏。如果混凝土与墙壁上的瓷砖之间存在间隙,也会发生泄漏。另外,塑钢窗框与窗户之间存在间隙,这也是漏水的主要原因之一。

  解决方案:要求物业修复阳台外墙的防水,并根除漏水源。泄漏部分的内部由装饰公司重新粉刷。塑钢窗框漏水的主人最好再请工人重新做玻璃胶,密封效果会更好。

  急救措施:没有物业管理的社区的所有者可以使用堵塞剂临时密封墙上的空隙。然后等墙壁干燥,再请装修公司加强防水。

  死角2:浴室

  浴室漏水措施

  症状:天花板往下滴水,墙壁湿润变色,随着时间的推移有霉菌的迹象。

  原因:您自己的管道可能有泄漏,您可以打开浴室的天花板进行检查。如果排除这种可能性并且天花板继续滴水,则可能是楼上的渗水。

  解决方案:与邻居沟通并进行封闭水测试。用水泥堵住浴室门,排水24小时。如果楼下有泄漏,则意味着浴室的防水性能不好,然后有必要使用压力测试来确定哪些管道有问题。

  如果压力测试确认供水管道正常,则应检查下水道管道。通常,污水管根部与地板之间的接头防水不足以引起漏水。施工人员需要检查洗衣机的防水、厕所、地漏等。如果有问题,有必要对这些地方重新防水。

  另外,一些旧房的地漏容易渗漏,这主要是由于在旧房屋地漏中使用铸铁材料,导致随着时间的推移生锈。建议公众改用具有更好防水效果的PVR材料。

  特别提示:

  不要急于修复渗水房,并在水完全蒸发后进行修复。

  新房的主人应该记得在浴室进行封闭式水试验,以免将来给自己和邻居带来不便。

  死角三:排水沟(屋顶排水沟四边)

  房子漏水怎么办?

  症状:与排水沟对应的房子顶角的颜色变得越来越暗,严重的还会滴水。干燥后,它会变黄。

  原因:首先,屋顶上的防水层不够好。其次,建筑物的顶面不能充满水,排水沟属于自来水区。在某些区域可能有积水,时间一长会导致泄漏。此外,排水沟长时间暴露在户外,夏季炎热,冬季寒冷。可能会出现一些裂缝,这是泄漏的原因之一。应对计划:维修部分需要由物业和装修公司           承担。首先,业主可以向房产反映,需要修复屋顶外层的防水,并从根本上防止雨水再次泄漏到房间内。其次,请要求装修工人对房间内的渗水部分进行再处理,并从透水墙部分去除墙面涂料和腻子,看内部是否已经干了。值得注意的是,只有当它完全干燥时,腻子、才能被抛光、油漆,           否则修复不会持续太长时间。

  急救措施:如果房屋的渗水现象严重,可以使用堵漏剂或小桶防水砂浆刷,以暂时减少漏水。

  死胡同4:下水道周围

  症状:管道和屋顶之间的连接处的颜色发暗,并且有水流从管道外面流下来。

  原因:许多老房子的下水道管都是用铸铁制成的。经过长时间容易老化、生锈,特别是顶部表面和地面的根部容易漏水。

  解决方案:目前,正规装修公司一般采用PVR材料作为下水道管道。测试证明该材料具有稳定的性能、不易生锈,渗水少。在更换管道的后期阶段,通常需要进行压力试验。堵住一段管道的两个水点并连接压力杆进行压力测试。一般压力达到8公斤。半小时后,如果没有压降或压降低于               0.02MPa,则管道之间没有问题。最后,重新刮掉渗出的墙上的腻子。

  急救措施:与上述两种方法相同,使用防漏剂进行临时修复。

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